1、险：房屋结构性损坏而发生危险的排险解危；楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏。
2、漏：房屋漏水严重影响居民生活。
3、堵：水落管、污水管堵塞和水盘等设备漏水。
4、水：因水箱水泵故障和进水表以内的水管爆裂造成的停水和龙头严重漏水。
5、电：因室内线路故障而引起的停电和漏电。
日常维修项目包括水和卫设备零件损坏、排室内上下水管、排室内电线、检查电线线路等。
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