城中村改造是改善人居环境、提升城市品质的重大民生工程，也是2026年松江区城市更新工作的重中之重。今年以来，上海市松江第一房屋征收服务事务所有限公司支部委员会始终坚持以党建引领为核心抓手，将“薪火一征”党建品牌深植项目一线，以“支部建在项目上、党旗插在阵地上、党员冲在一线上”为行动纲领，锚定“依法、阳光、和谐”征收总基调，将政治优势、组织优势转化为攻坚动力，在车墩镇华阳、小昆山大港、戴家浜及大涨泾等多个城中村改造项目中接连取得突破性进展，用实干担当交出一份有温度、有厚度的“民生答卷”。

红色堡垒筑华阳

全面净地显担当

作为全区“两旧一村”改造的重点工程，车墩镇华阳城中村改造项目自2015年启动以来，共涉及居民455户，因房屋性质混杂、历史遗留问题多，是公认的“硬骨头”。面对时间紧、任务重、情况复杂的严峻挑战，第一征收公司党支部坚决贯彻区委、区政府决策部署，深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念。支部第一时间组建“红色专班”，由支部委员挂帅、党员骨干挺在一线，坚持“依法征收、阳光征收”原则，让党旗在攻坚一线高高飘扬，为平稳推进奠定了坚实的组织保障。针对该项目最后一户签约“坚冰”，经办人员多次深入家庭内部，耐心倾听每一位继承人诉说历史遗留问题与实际困难，既讲法规政策，又讲情理温度，既算经济账，更算民生大账，通过反复强化政策宣传、疏导心结、拨正误区，最终促成所有继承人达成一致。2026年3月13日上午，随着征收范围内最后一户居民完成签约，华阳城中村改造项目全面实现净地交付，成为2026年全区首个净地的城中村项目。这一里程碑的达成，是党建引领下“攻坚净地”的生动实践，也是党支部将组织优势转化为攻坚胜果的有力印证。

铸造红色先锋队

征战一线见成效

小昆山大港城中村项目涉及288户居民，面广量大、诉求多元，考验着征收队伍的组织力与执行力。面对繁重任务，第一征收公司以党建为引领，设立“党员先锋岗”、划分“党员责任区”，让党员干部在攻坚一线亮身份、作表率，并与动迁办、居委会等部门通力协作，持续践行“五加二”“白加黑”工作模式，不畏严寒酷暑，逐户走访调研、逐案研判对策，确保政策宣传到位、民意收集全面、问题解决及时。针对出行不便，沟通存在障碍的住户，团队坚持“因人施策”工作原则，采取“先家属后当事人”的工作策略，用耐心倾听化解抵触情绪，用通俗语言讲透政策优势，结合当事人实际提出灵活安置方案。截止目前，小昆山大港城中村已签约248户，签约率达到86%，为项目全面完成奠定了坚实基础。这支“红色先锋”队伍以脚步丈量民情，以专业化解矛盾，以真心换取民心，用实际行动诠释了“哪里有困难，哪里就有党员”的铮铮誓言，展现了新时代征收铁军的使命担当。

架设红色连心桥

破冰解难聚民心

戴家浜、大涨泾城中村是2014年认定的存量改造项目，由于启动时间早、历时跨度长，叠加房屋产权关系错综复杂、家庭内部矛盾交织、历史遗留问题盘根错节等多重因素，推进难度远超预期。至2021年正式移交我公司承接时，两项目尚余居住及非居住户共计39户，且每户情况各异、诉求多元，可谓“一户一难、户户不同”。面对这一“老账本”，第一征收公司党支部坚持以“党建引领破题、分类施策解题”为工作思路，组建专项攻坚小组，逐户梳理权属脉络、逐案剖析矛盾症结。历经多年持续拔钉进户、反复上门沟通、多轮协调谈判，一步步将难点逐个击破。截至目前，戴家浜、大涨泾两个项目均仅剩最后1户，整体清盘已近在咫尺，标志着这场历时多年的存量攻坚战即将迎来全面收官。在大涨泾城中村，汪阿姨一家因四位继承人对动迁补偿分配方式长期无法达成一致，签约停滞近一年，成为老人的“心病”。第一征收公司联合岳阳街道、金沙滩居委会，开展为期一年的调解工作，党员骨干深入倾听诉求、重建信任，引导亲属回顾共同生活经历，修复亲情裂痕。最终所有继承人达成一致，汪阿姨也专程送来锦旗。一面锦旗映初心，征收服务暖民心，这既是群众对“阳光下的温情”的最高认可，也是对党组织服务宗旨的有力印证。

征程万里风正劲，重任千钧再出发。2026年是松江区城中村改造的攻坚之年、见效之年。第一征收公司党支部将继续发挥党建引领的“定盘星”作用，以“薪火一征”品牌为引擎，加快推进剩余户数签约，细致做好搬迁安置服务。全体党员职工将以更加饱满的热情和昂扬的斗志，确保每一个城中村项目顺利收官，为提升松江城市功能品质、增进民生福祉贡献新的更大力量。